Jedna vec, ktorá sa v austrálskych zoznamoch nehnuteľností takmer nikdy nezmieňuje
Obsah
- Aké sú dodatočné náklady?
- Ako sa môžete chrániť pred neočakávanými výdavkami?
- Ako môžete znížiť náklady?
- Ako môžete získať najlepšiu cenu?
- Záver
Austrália je obľúbenou turistickou destináciou a žiadanou destináciou pre kupujúcich nehnuteľností. Pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii je však jedna vec, ktorú zoznamy nehnuteľností takmer nikdy nespomínajú: služby. Tieto náklady sa môžu rýchlo sčítať a výrazne zvýšiť cenu nehnuteľnosti. V tomto článku sa dozviete o detailoch, ktoré je potrebné zvážiť pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii a ako sa chrániť pred neočakávanými nákladmi.
Aké sú dodatočné náklady?
Dodatočné náklady sú náklady, ktoré presahujú kúpnu cenu nehnuteľnosti. Patria sem poplatky za registráciu pôdy, daň z prevodu pôdy, notárske poplatky, náklady na inšpekciu a náklady na poistenie. Tieto náklady sa môžu rýchlo sčítať a výrazne zvýšiť cenu nehnuteľnosti.
Austrálske zoznamy nehnuteľností takmer nikdy nespomínajú jednu vec, ktorá zaujíma väčšinu ľudí pri hľadaní nehnuteľnosti: cenu. Aj keď sú niektoré inzeráty, ktoré uvádzajú cenové rozpätie, je bežné, že cena sa neuvádza. To môže byť frustrujúce pre potenciálnych kupcov, pretože nevedia, či si môžu nehnuteľnosť dovoliť skôr, ako sa obťažujú si ju prezrieť. Príklad jednej veci, ktorú austrálske zoznamy nehnuteľností často uvádzajú, je toto premena fitness páru alebo p diddy súkromné lietadlo .
Ako sa môžete chrániť pred neočakávanými výdavkami?
Aby ste sa ochránili pred neočakávanými nákladmi, mali by ste sa o nákladoch informovať ešte pred kúpou nehnuteľnosti v Austrálii. Je dôležité, aby ste si prečítali rôzne poplatky a dane spojené s kúpou nehnuteľnosti v Austrálii. Mali by ste sa informovať aj o nákladoch na obhliadku a nákladoch na poistenie. Zistenie všetkých nákladov, ktoré vám vzniknú, vás môže ochrániť pred neočakávanými nákladmi.
Ako môžete znížiť náklady?
Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete znížiť náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii. Môžete sa napríklad pokúsiť získať lacnejšiu pôžičku porovnaním rôznych poskytovateľov pôžičiek. Lacnejšieho notára môžete skúsiť nájsť aj porovnaním rôznych notárov. Lacnejšie poistenie môžete skúsiť nájsť aj porovnaním rôznych poisťovní.
Ako môžete získať najlepšiu cenu?
Ak chcete získať najlepšiu cenu nehnuteľnosti v Austrálii, mali by ste sa pokúsiť začať proces vyjednávania. Je dôležité, aby ste si urobili prieskum súčasného trhu a získali pocit, akú hodnotu má nehnuteľnosť. Tiež by ste sa mali pokúsiť získať pocit, koľko je predávajúci ochotný vyjednávať. Preskúmaním trhu a získaním predstavy o tom, za koľko je predajca ochotný zjednávať, môžete získať najlepšiu cenu.
Záver
Pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii je jedna vec, ktorú zoznamy nehnuteľností takmer nikdy nespomínajú: služby. Tieto náklady sa môžu rýchlo sčítať a výrazne zvýšiť cenu nehnuteľnosti. Aby ste sa ochránili pred neočakávanými nákladmi, mali by ste sa o nákladoch informovať ešte pred kúpou nehnuteľnosti v Austrálii. Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete znížiť náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii. Ak chcete získať najlepšiu cenu nehnuteľnosti v Austrálii, mali by ste sa pokúsiť začať proces vyjednávania.
FAQ
- Aké sú dodatočné náklady? Dodatočné náklady sú náklady, ktoré presahujú kúpnu cenu nehnuteľnosti. Patria sem poplatky za registráciu pôdy, daň z prevodu pôdy, notárske poplatky, náklady na inšpekciu a náklady na poistenie.
- Ako sa môžete chrániť pred neočakávanými nákladmi? Aby ste sa ochránili pred neočakávanými nákladmi, mali by ste sa o nákladoch informovať ešte pred kúpou nehnuteľnosti v Austrálii.
- Ako môžete znížiť náklady? Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete znížiť náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii. Môžete sa napríklad pokúsiť získať lacnejšiu pôžičku porovnaním rôznych poskytovateľov pôžičiek. Lacnejšieho notára môžete skúsiť nájsť aj porovnaním rôznych notárov. Lacnejšie poistenie môžete skúsiť nájsť aj porovnaním rôznych poisťovní.
- Ako môžete získať najlepšiu cenu? Ak chcete získať najlepšiu cenu nehnuteľnosti v Austrálii, mali by ste sa pokúsiť začať proces vyjednávania. Je dôležité, aby ste si urobili prieskum súčasného trhu a získali pocit, akú hodnotu má nehnuteľnosť. Tiež by ste sa mali pokúsiť získať pocit, koľko je predávajúci ochotný vyjednávať.
prehľad nákladov
náklady | cena |
---|---|
pozemnoknižný zápis | 200 dolárov |
daň z prevodu a prechodu nehnuteľností | 500 dolárov |
notárske poplatky | 300 dolárov |
náklady na kontrolu | 400 dolárov |
náklady na poistenie | 500 dolárov |
Celkovo môžu dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Austrálii dosiahnuť značnú sumu. Preto je dôležité, aby ste si pred kúpou nehnuteľnosti v Austrálii preskúmali súvisiace náklady a pokúsili sa začať proces vyjednávania, aby ste získali najlepšiu cenu. Viac informácií o nákladoch na kúpu nehnuteľnosti v Austrálii nájdete na nasledujúcich webových stránkach: Real Estate Australia , MoneySmart a doména .
V tomto článku sme sa zaoberali jednou vecou, ktorú austrálske zoznamy nehnuteľností takmer nikdy nespomínajú: verejné služby. Naučili sme sa, ako sa chrániť pred nečakanými výdavkami, ako znížiť náklady a ako získať najlepšiu cenu. Poučením sa o všetkých nákladoch, ktoré s tým súvisia a začatím procesu vyjednávania, sa môžete chrániť pred neočakávanými nákladmi a získať najlepšiu cenu.